若开发商未能按照约定日期交付房产，便构成违约行为，买方有权依法追究其违约责任。若经过书面催促后，仍无法在三个月期限内完成房屋交付并且无合理理由进行解释，那么买方有权解除原有的购房合同，并由开发商全权负责由此造成的所有经济损失。然而，若经过书面催促后，开发商能在三个月期限内完成房屋的交付工作，那么即使买方对此感到不满，也不可单方面解除购房合同，但可向其追偿逾期交付所延误的时间段中所产生的损失费用。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。