若房地产开发商违约，购房者可依据相关法律规定，选择解除与开发商所签订的房屋买卖合同，并由此追究开发商的违约行为，勒令其承担相应违约责任，支付相应的违约金作为赔偿。若购房者出于其他原因，未选择行使合同解除权，则可据房屋买卖合同之具体条款，向有管辖权的仲裁机构提交申请进行仲裁处理，或者向人民法院提出诉讼请求，以促使开发商继续全力履行该合同。然而，如开发商拒绝履行上述义务，购房者有权同意请求人民法院实施强制执行措施，以确保自身合法权益得以维护。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。