婚前房屋赠与协议通常是具有法律效力的，具体情况需结合相关法律和实际协议内容判断。
首先，从法律规定层面来讲，赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受所形成的合同。
婚前房屋赠与协议若要有效，其内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。
比如，不能以违法目的进行房屋赠与。
其次，在实际操作中，若双方签订了清晰明确的赠与协议，并且完成了房屋过户手续，那么房屋的所有权就会转移到受赠人手中，此时赠与行为才算真正完成。
最后，需要特别注意的是，若赠与协议中设定了附条件或者附期限的条款，那么只有在条件达成或者期限届满的时候，赠与行为才会生效。
例如，约定受赠人在一定期限内承担某种义务，完成该义务后赠与才生效。
总之，符合法律规定和双方真实意思表示的婚前房屋赠与协议一般有效。

案情回顾:

小朱与小丽准备结婚，小朱婚前签订房屋赠与协议将自己的房屋赠与小丽，协议中约定小丽需在婚后一年内照顾小朱生病的母亲，完成该义务后赠与才生效。后小丽未履行照顾义务，小朱要求撤销赠与，小丽则认为协议已签房屋就应归她，双方产生争议。

案情分析:

1、从法律规定看，赠与协议不能违反法律、行政法规强制性规定和公序良俗，此协议设定附条件条款符合法律规定。
2、实际操作中，虽签订协议，但因附条件未成就，赠与行为未真正完成，房屋所有权未转移，小朱有权撤销赠与。