执行共同共有房产时，可参照以下要点来进行：
一、明确执行前提
在执行共同共有房产前，必须有生效的法律文书作为依据，以此来确定相关的债务情况。
并且，在房产的共有人当中，要有需要承担债务的一方。
例如，在一些债务纠纷案件中，经过法院的审理和判决，明确了某一共有人负有偿还债务的责任，这就是执行该共有房产的重要前提。
二、析产诉讼或协商处理
1.协商分割：如果共有人之间能够通过友好协商，就房产的分割达成一致意见，那么就可以按照协商的结果，对相应的份额进行执行。
比如，共有人协商好按照各自的出资比例来划分房产份额。
2.代位析产诉讼：若共有人之间无法协商一致，申请执行人可以代位提起析产诉讼。
法院会根据具体的情况，包括各方对房产的贡献、使用情况等，来确定各共有人的份额。
三、法院的执行措施
1.份额查封：法院有权对被执行人所享有的房产份额进行查封，以确保执行的顺利进行。
2.整体拍卖：若有合适的买家愿意整体购买该房产，法院在保障其他共有人优先购买权的前提下，可以对房产进行整体拍卖。
之后，再按照各共有人的份额对拍卖所得款项进行分配。
3.份额单独拍卖：也可以尝试将被执行人的份额单独进行拍卖，但在实际操作过程中，可能会面临诸多困难，比如难以确定份额的具体价值等。

案情回顾:

小朱、小李共同共有一处房产，小朱因债务纠纷经法院判决需承担债务。在执行共同共有房产时，双方就房产分割无法协商一致，小朱也未主动履行偿债义务，法院需采取措施执行该房产以偿还小朱债务，争议点在于如何执行该共有房产。

案情分析:

1、执行前提明确，法院生效判决确定了小朱的债务责任，符合执行共有房产前提条件。
2、因协商不成，申请执行人可代位提起析产诉讼，由法院根据房产贡献、使用等情况确定双方份额。
3、法院可对小朱房产份额查封；若有合适买家且保障优先购买权，可整体拍卖后按份额分配款项；也可尝试单独拍卖份额，但可能面临确定价值困难。