不动产所有权，简单来说，就是权利人针对不动产所拥有的一系列权利，涵盖了占有、使用、收益以及处分等方面，具体内容如下：
1.占有权：
这是权利人对不动产实际掌控和管领的权利。
比如房屋所有人，其对自己的房屋有着实际的占据和管控能力。
从实际生活角度看，房屋所有人可以自由出入房屋，对房屋内部进行合理的安排和布置，他人未经许可不得随意进入。
2.使用权：
权利人能够依照不动产本身的性能和用途对其加以利用，从而满足生产、生活的各种需求。
例如，土地所有者可以根据土地的性质，在自己的土地上种植适合的农作物。
如果是住宅用地，所有者可以在土地上建造适合居住的房屋。
3.收益权：
权利人有权获取基于不动产所产生的经济利益。
比如出租房屋，房东可以定期从租客那里获得租金收入；土地所有者将土地出租给他人进行农业生产或商业开发，也能收取相应的地租。
4.处分权：
这是依法对不动产进行处置的权利，是所有权内容的核心，也是拥有所有权的根本标志。
它包括事实上的处分，如对老旧房屋进行拆除；以及法律上的处分，比如将房屋在市场上出售给他人，或者将房屋抵押给银行以获取贷款等。

案情回顾:

小朱拥有一套房屋，将其出租给小李收取租金。后小朱想出售该房屋，小胡有意购买，但小李认为自己在租赁期内小朱不应出售，双方就小朱是否有权处分该房屋产生争议。

案情分析:

1、小朱作为房屋所有人，对房屋有占有权，可自由出入并合理布置房屋，其出租房屋给小李的行为是对占有权的合理行使。
2、小朱有使用权，虽房屋出租，但所有权未变，其有权根据自身意愿决定是否出售。
3、小朱享有收益权，收取租金是其收益体现，出售房屋也是实现经济利益的一种方式。
4、小朱有处分权，出售房屋属于法律上的处分，其有权进行，小李的租赁权并不影响小朱的处分权。