父母房产纠纷的解决方式多种多样，以下为您详细介绍：
1.协商解决：
这是解决父母房产纠纷最为基础且友好的方式。
当出现房产相关问题时，父母双方应心平气和地坐下来，就房产的具体归属，比如是归一方所有还是共同所有；房产的使用问题，像谁有居住权、是否可以出租等，进行全面且深入的沟通协商。
在充分交流各自想法和诉求后，若能达成一致意见，便可以签订一份具有法律效力的协议，明确双方的权利和义务。
2.调解处理：
若父母双方自行协商难以达成一致，可寻求有关部门的帮助，例如居民委员会或者人民调解委员会等。
这些调解机构的专业调解人员会依据相关法律规定以及情理，对双方进行耐心的劝导和协调，促使双方在互相理解、互相让步的基础上，达成和解协议，从而化解矛盾。
3.仲裁裁决：
双方在事先或者事后达成了仲裁协议，那么就可以将房产纠纷提交给专业的仲裁机构。
仲裁机构会严格按照相关法律和实际情况，对纠纷进行公正的审理和裁决。
这种裁决具有法律效力，双方需要遵照执行。
4.诉讼解决：
若经过协商和调解都无法解决纠纷，当事人就可以向人民法院提起诉讼。
法院会依据法律规定，并结合双方提供的证据，对房产纠纷作出公平、公正的判决。
在诉讼过程中，当事人需要准备充分的证据来支撑自己的主张，以增加胜诉的可能性。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，婚后共同购置房产一处。后二人感情出现问题，在房产归属及使用问题上产生纠纷。小朱主张房产归自己且自己有出租权，小李则认为应共同所有。双方协商无果，调解也未达成一致，是否仲裁存在分歧，最终诉至法院。

案情分析:

1、协商阶段，双方未能充分考虑对方诉求，导致无法就房产的归属和使用等关键问题达成一致协议。
2、调解时，可能因双方在核心利益上互不让步，使得调解机构难以促成和解。
3、关于仲裁，双方未达成仲裁协议，所以无法通过仲裁解决。
4、诉讼阶段，双方需提供充分证据支持自身主张，法院将依法作出公正判决。