关于老人房屋的处理，有几种较为常见的方式，下面为您详细介绍其相关要点：
一、自住
若老人身体状况良好，具备自理能力，且有继续居住在原有房屋的需求，那么让老人自住是比较合适的选择。
这样能保障老人生活起居的稳定，使其在熟悉的环境中安享晚年。
二、赠与
老人有权将自己的房屋赠与法定继承人以外的人，像关系亲近的亲属、多年的好友等。
在进行房屋赠与时，必须签订赠与合同，明确双方的权利和义务。
之后，还需办理房屋产权变更登记手续，只有完成这些程序，赠与行为才具有法律效力。
而且，一般情况下，赠与在交付登记后不可撤销，除非存在法定的特殊情形。
三、遗嘱继承
老人可以通过立遗嘱的方式，指定由法定继承人中的一人或数人来继承房屋。
遗嘱的形式必须严格符合法律规定，
四、法定继承
要是老人在去世前没有立下遗嘱，那么其房屋将按照法定继承顺序进行分配。
法定继承人包括配偶、子女、父母等，他们将共同继承老人的房屋。

案情回顾:

小朱老人身体尚好欲自住房屋，但子女小李认为自住不安全想让老人搬离引发争议；小胡作为老人好友，老人想赠与房屋给他，未签赠与合同且未办产权变更登记，小胡就想入住引发纠纷；小丽主张按老人自书遗嘱继承房屋，可遗嘱日期标注不清；老人去世后，小静认为应按法定继承分房，与小丽起争执。

案情分析:

1、对于自住，老人身体良好且有自住需求，应尊重其意愿，保障其在熟悉环境安享晚年的权利。
2、赠与需签订合同并办理产权变更登记，未完成这些程序，赠与不具法律效力，小胡不能入住。
3、自书遗嘱形式须严格合法，日期标注不清可能影响其有效性。
4、若遗嘱无效，应按法定继承顺序分配房屋。