拆迁协议中房产的归属问题，需依据具体情况来确定，以下为您详细说明：
1.协议有明确约定：
在拆迁协议中，如果清晰且明确地写明了房产的归属方，那么通常就按照协议的这一约定来确定房产的最终归属。
这种情况下，该原所有权人便是房产的合法归属方。
这是因为协议作为双方达成的共识，具有法律效力，各方都应当遵守协议中的约定。
2.基于法定情形：
若拆迁协议中并未对房产归属作出明确约定，此时就需要依据相关的法律法规以及实际发生的事实情况来进行判断。
因为根据法律规定，继承人依法享有被继承人的财产权益。
再因为在婚姻关系中，夫妻双方在一定程度上对共同生活期间的财产享有共同权益。
总之，拆迁协议中房产归属的确定，关键在于协议的约定以及相关的法定情形。
若当事人对房产归属存在争议，建议收集好相关证据，通过协商、调解或者诉讼等合法途径来解决问题，以维护自身的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李就一处拆迁房产的归属产生争议。拆迁协议中，小朱认为协议明确写明房产归被拆迁房屋原所有权人即自己；小李则称自己基于继承取得被拆迁房屋权益，房产应归自己。

案情分析:

1、若拆迁协议明确约定房产归被拆迁房屋原所有权人小朱，按照协议约定优先原则，该房产通常应归小朱所有，因为协议作为双方共识具有法律效力。
2、若协议未明确约定，而小李能证明自己是基于继承取得被拆迁房屋权益，根据相关法律，继承人依法享有被继承人财产权益，那么房产可能归小李所有。