一般而言，在通过贷款来购买房子的情形下，房产证通常会由银行暂时保管起来。
这主要是因为在贷款购房的过程中，银行充当着抵押权人的角色。
为了能切实保障自身的债权，银行会要求借款人将房产证抵押在银行那里。
当贷款全部都还清之后，借款人便可拿着相关的证件前往相关的部门办理注销抵押登记的手续，到那个时候，房产证就会归还给借款人。
然而，需要注意的是，不同的银行以及不同的地区在这方面的操作可能会存在一定的差别。
有些银行或许会把房产证的原件留存下来，仅仅给借款人提供抵押登记证明；而还有一部分银行则会直接将房产证的原件交给借款人，不过会在房产管理部门办理抵押登记的相关事宜。
总的来说，通常在贷款的期间，房产证会被放置在银行，其目的就是为了确保银行对房产所拥有的抵押权，以此来保障银行的利益以及整个贷款交易的安全与稳定。

案情回顾:

小朱通过贷款购买房子，银行作为抵押权人，要求小朱把房产证抵押在银行，贷款还清后办注销抵押登记手续拿回房产证。不同银行和地区操作不同，争议点在于有的留存原件给抵押登记证明，有的直接交原件办抵押登记，小朱不知该按哪种执行。

案情分析:

1、银行保管房产证旨在保障自身债权，让贷款交易能安全稳定进行，在贷款购房场景中较为常见，这是银行维护自身权益的合理做法。
2、不同银行和地区存在差异，具体应根据合同约定以及当地规定来确定。小朱作为借款人，在贷款前应详细了解相关流程和要求，避免后续产生不必要的困扰。