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问题 楼上漏水把橱柜泡了怎么办
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
倘若楼上出现漏水情况并将橱柜浸泡了,首先要做的是及时拍照,把受损橱柜的具体状况以及漏水点等详细信息都留存下来。
这一步非常关键,能为后续的维权提供有力证据。
接着,应当与楼上的业主进行友好协商,心平气和地提出要求其承担修复橱柜以及因漏水而引发的其他损失的赔偿事宜。
如果通过协商无法达成一致意见,此时就可以向物业反映相关情况,请求物业从中协助进行调解。
要是经过物业调解仍然无法解决问题,那么就可以向法院提起民事诉讼,依法要求楼上业主对自己的损失进行赔偿。
根据《民法典》的相关规定,不动产的相邻权利人之间必须按照有利于生产、方便生活、团结互助以及公平合理的原则,妥善处理相邻关系。
楼上业主由于自身的过错导致了漏水现象,从而侵害了你的合法权益,所以他理应承担起赔偿的责任。
在这个过程中,你需要认真准备好相关的证据,像之前拍摄的照片、维修费用的详细清单等,这些证据能够有力地支持你的诉求,增加你在维权过程中的胜算。

案情回顾:

小朱家楼上小李家漏水,浸泡了小朱家的橱柜。小朱拍照留存证据后,找小李协商赔偿修复橱柜及其他损失事宜,双方未达成一致。小朱请物业调解,仍未解决,争议点在于小李不愿承担赔偿责任。

案情分析:

1、小朱拍照留存受损橱柜及漏水点信息,为后续维权提供证据,此做法符合维权要求,能使自身诉求更具说服力。
2、协商和物业调解不成后,小朱可向法院起诉。依据《民法典》相邻关系规定,小李因自身过错导致漏水侵害小朱权益,应承担赔偿责任,小朱准备好相关证据有利于胜诉。
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更新时间:2025/4/13 13:02:20