问题 | 漏水到楼下要求赔偿鉴定费谁付 |
分类 | 房产纠纷-房产纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,要是因为出现漏水的情况,需要通过鉴定来明确责任以及损失的话,那鉴定费用一般是由提出鉴定请求的那一方先把钱垫付出去。
等最后确定了责任方之后,就由责任方来承担这笔鉴定费。 这种情况下,楼下的住户就需要先把鉴定费用给垫付了。 要是经过鉴定,结果表明漏水的责任确实是楼上的住户造成的,那么这笔鉴定费就应该由楼上的住户来承担;但要是鉴定结果显示漏水的责任和楼上的住户没有关系,那么这笔鉴定费就由楼下的住户自己承担。 需要注意的是,具体到到底怎么承担责任,这可能会根据合同当中的约定、相关的法律规定,又或者是司法裁判等各种因素而有所差别。 在实际情况中,我们需要根据具体的情形来综合判断和确定责任的承担方式。 案情回顾: 小朱住在楼上,小李住在楼下。小李因小朱家漏水遭受损失,要求小朱赔偿并提出鉴定,小李先垫付鉴定费。鉴定结果出来后,双方就该由谁承担鉴定费产生争议。 案情分析: 1、若鉴定表明漏水责任在小朱,按照一般规则,小朱作为责任方应承担鉴定费,因为是其行为导致楼下小李受损,引发鉴定需求。 2、若鉴定显示漏水与小朱无关,那么小李作为提出鉴定请求一方,需自行承担鉴定费,因鉴定结果未支持其对小朱的诉求。 3、具体责任承担可能受合同约定、法律规定及司法裁判等影响,需结合实际判断。 |
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