通常来讲，要是一套房子空置超过半年呢，那物业费就得按照当初物业服务合同所约定的标准，一分不少地去缴纳。
你想想看，物业服务企业一直都在为业主提供着服务呢，像公共区域的维护，保证小区的安全，还有日常的清洁工作等等，这些服务可不会因为房子处于空置状态就变少或者消失掉。
不过呢，在有些地区，有规定说如果业主书面申请了，物业服务企业是可以对空置房按照一定的比例来减免物业费的。
一般来说，减免的比例大概在70%到90%这个范围之间。
但是要注意哦，具体到底能减免多少，以及有哪些具体的政策和标准，那得根据当地的物业管理条例以及和物业服务企业签订的合同来确定。
所以，当房子空置半年以上的时候呢，业主首先得去查看一下物业服务合同里面关于物业费缴纳的那些约定。
要是合同里有相关的减免规定，那业主就可以按照规定去申请减免物业费；要是合同里没有规定呢，那业主就只能老老实实地全额缴纳物业费。

案情回顾:

小朱的房子空置超过半年，物业服务企业要求其按合同标准全额缴纳物业费，小朱认为房子空置自己未享受服务不应全额缴费，双方就物业费缴纳金额产生争议。

案情分析:

1、物业服务企业提供了公共区域维护、小区安全保障及日常清洁等服务，不因房屋空置而减少服务，按合同约定收取全额物业费有一定合理性。
2、若小朱所在地区有相关规定且其书面申请，物业服务企业应按规定比例减免物业费，具体减免比例需依据当地条例和合同确定。若合同无减免规定，小朱可能需全额缴纳。