1.契税：契税的缴纳依据是房产评估价，缴纳比例在1%至3%之间，具体的税率会根据房屋面积等相关因素来确定。
这样的规定旨在根据房屋的实际情况进行合理的税收调节，以体现税收的公平性和合理性。
2.印花税：印花税的税率固定为0.05%，并且在房产交易过程中，买卖双方都需要缴纳该税。
无论房产是通过何种方式进行过户，如买卖、赠与、继承等，都不能例外。
这一规定有助于确保房产交易中的印花税征收工作有序进行，避免因税率不明确而引发的纠纷。
3.个人所得税：当通过离婚析产的方式办理房产过户时，免征个人所得税。
这是因为离婚析产主要是对夫妻共同财产的分割，并非单纯的财产交易行为。
然而，如果不是通过离婚析产方式过户，而是其他正常的房产交易，就需要根据房屋是否满五年等具体情况来确定是否需要缴纳个人所得税以及缴纳的比例。
如果房屋满五年且为家庭唯一住房，可能免征个人所得税；如果房屋不满五年或者不是家庭唯一住房，则需要按照规定缴纳相应比例的个人所得税。
4.登记费：办理房产过户手续时，每宗需要缴纳80元的登记费。
这是办理过户过程中的一项固定费用，用于相关登记工作的办理。
各地在具体执行时，可能会根据当地的规定和实际情况对登记费进行微调，但总体上每宗80元是较为常见的标准。
此外，在办理过户手续时，除了登记费外，还可能涉及一些评估费等其他费用，但这些费用通常金额相对较小。
因此，在办理过户手续前，建议大家咨询当地的不动产登记中心或专业律师，以确保准确了解并准备好所需的各种费用。

案情回顾:

小朱和小李欲进行房产交易。小朱的房子面积较大，在契税缴纳比例上有争议，小朱认为应按1%，小李觉得应按3%。且双方对印花税都要缴纳0.05%也有异议。小胡和小丽离婚析产过户房产，小胡觉得应缴纳个人所得税，小丽则认为免征。小静办理房产过户对80元登记费不满。

案情分析:

1、关于契税，应按相关规定根据房屋面积等因素确定税率，不是随意确定。
2、印花税明确规定买卖双方都需缴纳0.05%，异议不成立。
3、离婚析产过户按规定免征个人所得税，小胡的想法错误。
4、登记费每宗80元是常见标准，小静的不满无依据。