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问题 公益诉讼赔偿赔不起唯一住房会被拍卖吗
分类 房产纠纷-房产纠纷
解答
律师解析:
通常来讲,在公益诉讼赔偿事宜中,唯一住房通常不会轻易被拿去拍卖。
按照法律的相关规定,针对被执行人以及其需扶养家属生活所不可或缺的居住房屋,人民法院在执行阶段是可以实施查封措施的,不过却不能对其进行拍卖、变卖或者用以抵债。
不过,要是这唯一的住房超出了被执行人及其所扶养家属生活所必需的范畴,就像房屋的面积过大,或者其价值过高,远远超过了生活所需等这种情况,并且在满足法定程序的条件下,法院是能够裁定对该房屋进行拍卖,以此来达成公益诉讼的赔偿目的。
在实际的执行过程当中,法院会极其慎重地考虑被执行人及其所扶养家属的基本生活保障问题,会全方位地权衡各种因素,坚决确保执行行为既合法又合理,既能够维护公益诉讼的合法权益,又不会对被执行人及其家属的正常生活造成过大的影响。

案情回顾:

小朱提起公益诉讼要求小李赔偿,法院判决小李赔偿。小李仅有一套住房,小朱申请拍卖该房以实现赔偿。小胡作为执行法官,发现房子面积较大价值过高,超出小李及其家属生活必需范畴,但小丽认为唯一住房不应被拍卖。小静则支持小胡按规定裁定拍卖。

案情分析:

1、根据规定,唯一住房若超出生活必需范畴,满足法定程序可拍卖用于公益诉讼赔偿。
2、法院在执行时需慎重考虑被执行人及其家属基本生活保障,权衡各种因素,确保执行合法合理,既维护公益诉讼权益,又不过度影响被执行人正常生活。
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更新时间:2025/4/24 2:58:19