1.首先，我们必须清晰地了解房屋的具体产权状况以及登记信息。
这是办理后续相关手续的基础。
假如房屋已经进行了分割登记，那么双方按照判决所确定的各自拥有的份额，就可以直接去办理产权变更的手续。
这样能够明确双方在房屋产权上的归属，避免后续可能出现的纠纷。
2.倘若房屋尚未进行分割登记，通常情况下会先对房屋的价值进行确定。
这可以通过专业的评估等方式来实现，以确保房屋价值的准确性。
3.在此之后，其中一方需要向另一方支付相应的房屋折价款。
关于支付方式，双方可以进行协商。
如果协商无法达成一致，那么任何一方都可以向法院申请强制执行。
法院会依据判决和评估结果，对房屋进行相应的处置，比如通过拍卖等方式。
拍卖所得的款项会按照判决所确定的比例进行分配，从而保障双方的合法权益。
4.在执行的过程中，可能会产生一些费用，例如评估费、拍卖费等。
这些费用需要由双方按照一定的比例来承担，以公平合理地分担执行过程中的成本。
5.同时，我们也不能忽视房屋的居住使用等问题。
如果一方需要继续居住在该房屋中，那么可以在执行的过程中通过协商来解决居住事宜，确保当事人的合法权益得到充分保障。
这样既能够解决房屋的产权问题，又能兼顾居住使用等实际情况，实现公平与和谐。
案情回顾:
小朱和小李离婚涉及房屋分割。房屋尚未进行分割登记，法院判决小朱获得房屋，但需向小李支付折价款。对于房屋价值的评估方式、折价款支付方式以及执行过程中的费用承担等双方存在争议，且小李要求继续居住一段时间，双方协商无果。
案情分析:
1、关于房屋价值确定，应按规定采用专业评估等方式，以保障准确性。
2、折价款支付方式若协商不成，任何一方可申请法院强制执行，法院依据判决和评估结果处置房屋。
3、执行中的评估费、拍卖费等费用应由双方按比例承担。
4、小李的居住问题应在执行中协商解决，以兼顾双方权益。