房屋过户时所涉及的费用主要涵盖了契税、增值税及附加、个人所得税等几个方面。
契税方面，一般是房屋成交价的1%至3%之间，具体的税率会依据房屋的面积等因素来明确。
比如说面积较小的房屋，税率可能相对较低，而面积较大的房屋，税率则可能会稍高一些。
增值税及附加，要是房屋满了两年且属于普通住宅，那么就可以免征；
但要是不满两年，就需要按照5.6%来计算。
个人所得税这块，要是房屋满了五年并且是家庭唯一住房，就可以免征；
要是不满足这些条件，就需要按照房屋差价的20%或者成交价的1%来进行计算。
除了这些主要的费用，还可能会有登记费和印花税。
登记费通常是80元每套，印花税为成交价的0.05%。
过户费用的具体计算，必须根据房屋的实际情况来确定，像房屋的面积大小、成交价格的高低以及是否满五年等因素都得考虑进去。
如果遇到特殊情况，比如继承、赠与等，费用的计算方式也会有所差异。
所以，在办理过户手续之前，最好向当地的房产交易中心或者专业的律师进行咨询，这样才能准确地了解相关的费用情况，避免出现不必要的麻烦。