房屋质量出现问题后，业主可以采取三种办法予以解决：
1、与开发商协商。
因为房屋是从开发商手里买来的，所以开发商对房屋质量负有基本的担保责任。
开发商必须保证房屋质量符合法律的规定，适合业主居住。
因此，房屋质量出现问题后，业主应当首先与开发商协商，要求开发商提供维修或者采取其他措施等。
2、向建筑工程质量监督部门投诉。
如果在与开发商协商的过程中无法达成一致，难以解决房屋质量问题，那么业主可以向建筑工程质量监督部门投诉。
质量监督部门会督促和要求开发商对房屋质量做出说明，并且要求开发商履行相应的维修义务。
3、向法院起诉。
业主也可以不经过协商和投诉的过程，或者在协商或投诉无果的情况下，向法院起诉。
房屋质量问题属于违约责任，法律对房屋质量问题做出了相应的规定，在符合法律规定的情况下，购房者不仅可以要求退房，还可以要求赔偿损失。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十条