房产过户会根据实际情况，收取一定的费用。
过户费用如下：
一、契税。
二、营业税。
三、土地增值税。
四、所得税。
五、房屋交易手续费。
六、房屋产权登记费。
七、房屋评估费。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。