具体方法是：
房屋过户前或者过户中交易被限制，房屋产权不能办理过户手续，导致买方的合法权利不能实现，买方可以要求解除该房屋买卖合同，同时要求卖方赔偿相应的损失。
如果原来已经办理了房产证，应当给予过户，否则可以要求房管局提供书面答复，然后起诉房管局或者起诉原业主退房。
只要依法登记并取得房产产权证的是可以进行合法的交易，包括办理过户等业务。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。所以，只有取得房产证之后才可以合法的上市交易，才可以办理房产过户业务。