二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。
具体原则如下：
1、标题：
标题写在正文上方中间位置，字体稍大。
标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。
2、正文：
正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。
如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。
3、落款：
落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。
是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：
”的字样。
是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：
”字样。

《中华人民共和国民《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。