可以，用于个人住房二次抵押贷款的住房，必须同时具备以下条件：
1、房屋具有较大的升值潜力;
2、必须是现房;
3、必须是使用贷款人住房抵押贷款所购买的一手住房;
4、贷款人是房屋的抵押权人;
5、房屋已办理保险保险单正本由贷款人执管。