合约三年没租完属于违约。因为承租方未按照租赁合同的约定履行自己承租的义务。所以，该行为属于违约行为。违约方应当按照合同当中关于合同违约的相关约定承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。