个人签署的房屋买卖合同在满足特定条件时通常是有效的，具体情况如下：
一、合同双方需具备相应民事行为能力
签订合同的主体，若为自然人，需年满18周岁且精神状态正常；
若为法人或其他组织，则要依法成立。
因为具备相应民事行为能力，才能对合同相关事务作出合理判断和决策。
二、合同内容须合法
不能违反法律法规的强制性规定，像各地的限购政策等。
例如，在限购区域内，不满足购房条件的人签订的购房合同，就可能因违反政策而存在问题。
三、合同应体现双方真实意思
不存在欺诈、胁迫等情况。
若一方通过欺诈手段，使对方在违背真实意愿下签合同，受欺诈方有权向人民法院或仲裁机构申请撤销该合同。
若合同存在上述瑕疵，可能导致无效或可撤销。
总之，判断个人签署的房屋买卖合同是否有效，要综合考量多方面因素，有疑问时可咨询专业律师。

案情回顾:

小朱欲出售房屋，小李有意购买，双方签署房屋买卖合同。但小李未满18周岁，且小朱在交易时隐瞒房屋存在质量问题，诱使小李签订合同。后因限购政策调整，小李发现自己不具备购房资格，双方就合同有效性产生争议。

案情分析:

1、小李未满18周岁，不具备完全民事行为能力，在签署房屋买卖合同时可能无法对相关事务作出合理判断和决策，这影响合同效力。
2、小朱隐瞒房屋质量问题，属于欺诈行为，使小李在违背真实意愿下签订合同，小李有权申请撤销该合同。
3、小李不具备购房资格，违反限购政策，合同内容存在违法性，也可能导致合同无效。