在按揭买房后遇到房价下跌的情况，一般而言，只要购房者能按时足额偿还贷款本息，银行通常不会要求提前还款或者进行其他特殊操作。
1.财务状况恶化时的应对方法
若因房价下跌，自身财务状况变差，难以承受还款压力，购房者可以主动与银行协商调整还款计划。
比如，申请延长还款期限，让还款时间更充裕；
或者降低每月还款额，减轻当下的经济负担。
不过，银行会综合多方面因素进行审核，像个人信用记录是否良好、当前实际还款能力等。
2.擅自停止还款的后果
需要特别注意的是，如果购房者擅自停止还款，这属于违约行为。
银行有权采取一系列措施，如进行催收，若仍不还款则可能会起诉。
这不仅会对个人信用记录造成不良影响，后续贷款等金融业务可能受限，还需承担违约责任以及相关法律后果。
总之，房价下跌时，应积极与银行沟通协商，争取合理方案，避免违约带来更大损失。

案情回顾:

小朱按揭买房后遇房价下跌，财务状况恶化难以承受还款压力。小朱想擅自停止还款，银行多次催收，小朱仍不还款，银行遂起诉小朱，争议点在于小朱能否擅自停止还款。

案情分析:

1、小朱在财务状况变差难以承受还款压力时，应主动与银行协商调整还款计划，如申请延长还款期限或降低每月还款额，而非擅自停止还款。
2、小朱擅自停止还款属于违约行为，银行有权催收和起诉。小朱不仅个人信用记录会受不良影响，后续金融业务受限，还需承担违约责任及相关法律后果。