婚内变更房产比例，常见方式如下：
1.买卖方式：
夫妻双方先签订房产买卖合同。
在合同中，要细致约定房产的变更比例，比如各自所占份额从多少变为多少；明确房产价格，可参考市场评估价确定；同时约定好付款方式、交房时间等相关事宜。
之后，双方携带合同、身份证等材料到房产管理部门，按买卖流程办理过户手续，依规缴纳契税、增值税等相应税费。
2.赠与方式：
一方将自身拥有的房产份额赠与另一方。
双方需签订赠与合同，为保障合同效力，一般要办理公证手续。
之后，凭借赠与合同、公证书等材料到房产管理部门办理变更登记。
3.析产方式：
夫妻双方协商达成一致意见后，共同向房产管理部门申请析产登记。
登记时，要明确房产的具体份额分配情况，从而完成房产比例变更。
办理时要注意税费缴纳和流程合规性，按当地规定操作。
不同方式法律程序和手续有别，建议提前咨询专业律师规避风险。

案情回顾:

小朱与小丽是夫妻，二人欲变更婚内房产比例。小朱主张采用买卖方式，认为按市场评估价交易更合理；小丽则倾向赠与方式，觉得能免一些税费，双方为此产生争议，最终未达成一致意见，房产比例变更事宜搁置。

案情分析:

1、若采用买卖方式，如小朱主张，双方需签订房产买卖合同，明确变更比例、价格等，按买卖流程办过户并缴纳相应税费，程序相对复杂但符合市场交易规范。
2、若按小丽倾向的赠与方式，需签订赠与合同并办理公证，再办变更登记，虽可能免部分税费，但公证等手续也有一定成本和要求。
3、析产方式则需双方协商一致申请析产登记，明确份额分配即可完成变更。