父母将房子卖给子女，一般可按以下步骤来办理相关事宜：
一、签订买卖合同
父母与子女双方要签订正式的房屋买卖合同。
在合同中，需清晰明确地约定房屋的各类基本信息，对于成交价格，要根据市场行情或双方协商确定一个合理的数额。
付款方式也需细致约定，是一次性付款还是分期付款，若分期付款，要明确分阶段付款的时间节点和金额。
交房时间同样重要，要确定具体的日期，以便双方做好相应准备。
二、网签备案
接着，双方要前往当地房地产管理部门办理网签备案手续。
这一环节能让房屋交易更加透明化，有效防止一房多卖的情况发生，保障交易的公正性和安全性。
三、资金监管
为保障资金安全，可选择通过资金监管账户来进行房款支付。
这样能避免交易过程中可能出现的资金风险，确保房款的流转处于安全、可监控的状态。
四、缴纳税费
根据房屋的性质（如普通住宅还是非普通住宅）、面积大小以及是否满五唯一等具体情况，按照相关规定缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。
不同情况对应的税费标准有所不同，需仔细核对。
五、办理过户登记
最后，双方需携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料，到不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。
经相关部门审核无误后，就会核发新的不动产权证书，完成房屋所有权的转移。

案情回顾:

小朱父母欲将房子卖给小朱，双方签订买卖合同，约定了房屋信息、价格、付款及交房时间等，但在付款方式上小朱认为应延长分期付款期限，父母不同意。之后网签备案、资金监管等环节顺利进行，到缴纳税费时，对房屋性质认定存争议，影响税费缴纳，过户登记受阻。

案情分析:

1、关于付款方式的争议，双方应在签订合同时充分协商，按照合同约定执行。若要变更需双方再次达成一致，小朱单方面要求延长不合理。
2、对于房屋性质认定争议，应依据相关规定，结合房屋实际情况确定。确定后按规定缴纳税费，完成后续过户登记手续。