通常来讲，当我们交了买房的定金之后，如果不想买了，要退回定金是比较困难的。
从法律层面来看，定金其实是一种担保的方式。
就像是给卖家的一个保证，如果交付定金的那一方没有履行事先约定好的债务，那他就没有权利再要求把定金要回去；而如果是收取定金的那一方没有履行约定的债务，那就得双倍返还定金。
不过，这里面也有一些特殊情况。
要是因为开发商的原因导致合同没办法签订，比如说开发商还没有取得预售许可证之类的，这种情况下，购房者是可以要求把定金退回来的。
另外，如果双方在合同里面对于定金退还的情形有特别的约定，并且这个约定是符合法律规定的，那么在满足了约定的条件之后，定金也是可以退回来的。
总之，到底能不能把定金退回来，得根据具体的实际情况来判断。
所以，购房者一定要仔细地去阅读购房合同里面关于定金的相关条款，或者，也可以去咨询专业的律师，这样才能更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱向开发商小李交付了买房定金后又不想买了，要求退还定金遭拒。争议点在于小朱能否要回定金，后查明小李的楼盘未取得预售许可证。

案情分析:

1、一般情况下，定金作为担保方式，交付定金方不履行约定债务无权要求返还定金。小朱起初不想买，按常规难以退回定金。
2、但因小李作为收取定金方未取得预售许可证，导致合同无法签订，这种情况下根据相关规定，小朱有权要求小李退还定金。