通常来讲，付了定金之后能否退还，得依据具体的情形去判别。
倘若因为购房者自身的缘由而致使无法继续进行购房行为，像个人征信方面出现问题之类的情况，一般来说定金是不会予以退还的，这主要是为了维护卖方的合法权益，让卖方的利益不至于因购房者的个人原因而遭受损失。
然而，要是由于卖方的原因，例如房屋存在产权方面的纠纷等，从而导致合同无法正常履行，那么购房者就有权利要求退还定金，并且还可以要求卖方承担相应的违约责任。
比如卖方需向购房者返还定金的本金，同时还需按照合同约定的比例支付一定的违约金等。
另外，假如双方在签订的合同当中，对定金的退还事宜作出了明确的约定，那么就应当严格按照约定来执行。
比如说约定了在某些特定的情况下定金是可以退还的，那么当符合该约定的条件时，购房者就可以理直气壮地要求退还定金。
总之，在处理定金是否可以退还的问题时，一定要紧密结合具体的合同条款以及实际发生的情况，综合进行考量和判断，这样才能得出准确的结论。

案情回顾:

小朱向小李购买房屋并支付定金。后小朱因征信问题无法购房，要求退还定金遭拒；小静购买小胡房屋，后发现房屋有产权纠纷，小静要求退定金及让小胡担责；小丽买房付定金后，依据合同约定特定情形要求退定金也遭拒，引发争议。

案情分析:

1、小朱因自身征信问题无法购房，按规定定金一般不予退还，这是为维护卖方小李合法权益，避免其因小朱个人原因受损。
2、小静购买的房屋因小胡原因存在产权纠纷致合同无法履行，小静有权要求退定金并让小胡承担违约责任。
3、小丽依据合同约定特定情形要求退定金合理，应按约定执行。