通常来讲，在交了定金并且签了认购书之后是可以进行换房操作的。
不过，这得依据具体的认购书当中的约定来最终确定。
要是认购书里面清晰地写明了不可换房的条款，那一般情况下就没办法换房。
但要是没有明确规定不可换房呢，并且在和开发商协商达成一致的条件下，那是有可能可以换房的。
这里呢，开发商可能会要求你承担一些手续方面的费用之类的。
同时呢，一定要留意定金的性质。
如果是那种“定金罚则”性质的定金，意思就是交付定金的那一方要是违约，定金就不会再退还啦；而收受定金的那一方要是违约了呢，就应当双倍返还定金。
在换房的整个过程当中，一定要妥善地处理好定金的问题，千万要避免因为换房而导致定金出现损失。
总而言之呢，换房这件事可得谨慎对待，最好是在签订认购书之前就把相关的约定都明确清楚，这样就能很好地避免后续可能出现的纠纷。

案情回顾:

小朱交了定金并签了认购书后想换房，认购书中未明确规定不可换房。小朱与开发商协商，开发商同意换房但要求其承担手续费用，小朱认为费用过高，双方产生争议，且涉及定金处理问题。

案情分析:

1、关于能否换房，因认购书未写明不可换房，且双方已协商一致，从约定角度看，小朱可以换房。
2、对于开发商要求的手续费用，若缺乏合理依据，小朱有权要求调整或说明费用构成。
3、在定金处理上，若换房过程不存在小朱违约情形，开发商应按约定妥善处理定金，不得无故扣留。