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问题 父母给儿子买房的钱能要回来吗
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
通常来讲,要是明确购房款是赠与给儿子的,并且房屋也已经登记在儿子名下了,一般情况下是很难再要回来的。
不过呢,倘若有证据能证实这笔款项其实是借贷关系,而非赠与,像有借条呀、转账记录这类能明确体现借款的凭证,同时还能证明借款的真实意图以及借款是用于购买那套房屋的,这样的话,父母就可以要求儿子归还购房款。
在购房的时候,如果父母和儿子之间有关于款项性质的约定,比如明确约定了是借款,或者是附条件的赠与等情况,那就应该依据这些约定来判断是否能够要回款项。
如果约定是借款,那父母就有权利要求儿子归还;要是约定是附条件的赠与,只有在满足条件的情况下才不能要回,否则也是可以要求儿子归还的。
总之,判断父母给儿子买房的钱能否要回,关键就在于具体的证据以及双方之间的约定。
只有具备了充分的证据和符合约定的条件,父母才有可能要回这笔钱;反之,如果证据不足或者约定不明确,要回购房款就会比较困难。

案情回顾:

小朱父母出资帮小朱购房,房屋登记在小朱名下。后父母想拿回购房款,小朱认为是赠与拒绝归还,父母则称是借贷,双方就购房款性质产生争议,焦点在于款项究竟是赠与还是借贷。

案情分析:

1、若父母有借条、转账记录等能体现借款的凭证,且能证明借款用于购房,证实是借贷关系,那么父母有权要求小朱归还购房款。
2、若父母和小朱之间有关于款项性质的约定,如约定是借款,父母可要求归还;若约定是附条件赠与,未满足条件时,父母也可要求小朱归还购房款。反之,证据不足或约定不明,要回较难。
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更新时间:2025/4/21 22:25:31