《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定，当合同中有约定时，就依照约定来处理。
倘若约定的违约金比实际造成的损失低，那么人民法院或者仲裁机构能够依据当事人的请求，对违约金进行增加；要是约定的违约金过分高于所造成的损失，人民法院或者仲裁机构也可以根据当事人的请求，适当地减少违约金数额。
倘若合同没有约定违约金的数额，也没有规定损失赔偿额的计算方法，此时违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准来确定。
比如房屋逾期交付使用的情况，就按照逾期交付使用房屋这段期间，有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋的租金标准来确定。
通常情况下，违约金在已付购房款总额的1%至3%这个范围内是比较常见的，但具体的数额究竟是多少，还得根据合同的具体内容以及实际发生的情况来确定。

案情回顾:

小朱向小李购买商品房，签订合同约定了违约金，但交房时小朱认为违约金低于其实际损失，请求法院增加违约金数额，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关规定，当合同有约定时应先依照约定处理。此案件中合同虽约定了违约金，但小朱主张违约金低于实际损失，法院可依据其请求，审查实际损失情况后，若属实可对违约金进行增加。
2、若合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法，如房屋逾期交付，可参照同地段同类房屋租金标准确定，具体数额要结合合同及实际情况判定。