一般来讲，卖房这一行为通常是不需要共同还款人进行同意的。
房屋的所有权人拥有对自身房产进行处置的权力，其中就包括将房子出售出去。
倘若这套房屋是通过贷款的方式购买得来的，那共同还款人主要的职责在于承担还款的义务，而对于房屋的处分权方面，他们并没有决定性的作用。
不过呢，如果在当初签订的贷款合同里明确地规定了必须要得到共同还款人的同意才可以卖房，那么就一定要按照合同的约定来执行。
总的来说，通常情况下，卖房只需要房屋的所有权人表示同意就可以了。
但是大家一定要留意贷款合同以及其他相关文件中可能会存在的一些特殊约定。
比如说，有些贷款合同可能会对卖房的条件做出额外的规定，或者要求在卖房之前必须先还清贷款等等。
如果在卖房过程中存在疑问，为了能够获得准确的法律意见，最好是咨询专业的律师，让他们根据具体情况进行分析和指导。

案情回顾:

小朱与小李是房屋贷款的共同还款人，房屋所有权人为小朱。小朱欲出售该房屋，小李认为自己作为共同还款人应同意才行，小朱则认为自己作为所有权人有权自行卖房，双方产生争议。

案情分析:

1、一般情况下，房屋所有权人有处分房产的权利，卖房无需共同还款人同意，所以小朱从所有权角度有卖房的权利。
2、若贷款合同明确规定卖房需共同还款人同意，那么就应按合同约定执行。在此案中，需查看他们当初签订的贷款合同是否有此特殊约定，以此判断小朱卖房是否需经小李同意。