通常来讲，仅仅有个人之间的买卖协议，而房屋没有产权的这种买卖行为，是比较难以直接去立案的。
这主要是因为无产权的房屋存在着产权方面的瑕疵，其进行的交易很有可能违反了相关的法律法规。
在实际的法律实践过程中，对于这种情况，往往需要进一步去仔细审查具体的交易细节，比如交易的时间、地点、金额等方面的情况，同时还要考量买卖双方各自的过错情况等因素。
倘若卖方存在着欺诈之类的恶意行为，那么就有可能构成合同纠纷，这种情况下是有立案的可能性的，但必须要能够提供足够充分的证据来予以证明。
然而，如果仅仅只是因为房屋本身没有产权，从而导致交易无法正常进行，那么这种情况很可能会被认定为合同无效。
一旦合同被认定为无效，就很难通过立案的方式来强制要求双方履行合同义务了。
总之，仅仅依靠个人的买卖协议来进行立案是存在着较大难度的，需要综合考虑多方面的情况，进行全面的判断和妥善的处理。