该房屋买卖合同应该要载明，甲、乙双方经过协商一致，达成下列合同中的每项条款。甲方自愿出售位于第几号楼单元房内的房地产，还要写明双方同意上述房地产及附属建筑物的具体的总价款，要写明具体金额的大写，以及小写。根据《城市房地产转让管理规定》第八条：房地产转让合同应当载明双方当事人的姓名或者名称、住所；房地产权属证书名称和编号等主要内容。

《城市房地产转让管理规定》第八条：房地产转让合同应当载明下列主要内容：
1、双方当事人的姓名或者名称、住所；
2、房地产权属证书名称和编号；
3、房地产座落位置、面积、四至界限；
4、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
5、房地产的用途或使用性质；
6、成交价格及支付方式；
7、房地产交付使用的时间；
8、违约责任；
9、双方约定的其他事项。