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问题 房屋买卖合同无效要怎么办
分类 房产纠纷-房屋买卖
解答
律师解析:
合同被确认无效后,合同尚未履行的,不得履行;
正在履行的,应当立即终止履行。
对于无效合同造成的财产损失,一般采取以下2个方法处理:
(1)返还财产。
返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。
可以是一方返还,也可以是双方互相返还。
(2)赔偿损失。
没有过错的一方可以要求有过错的一方赔偿自己的损失;
双方都有过错的,按照责任大小、轻重各自承担经济损失中与其责任相适应的份额。
法律依据:
《民法典》第一百五十七条
第民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有的,依照其。
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更新时间:2025/4/19 16:11:46