办理房屋买卖合同公证应注意的问题：
(一)房屋买卖合同公证，要在房管部门评议批准的基础上给予证明；
(二)产权人死亡的，其家属在末办理继承权公证前不得处理房产；
(三)房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规定办理；
(四)国家禁止单位购买私人房屋，目的是为了防止单位挤占公民的房屋使用面积；
(五)房屋买卖合同签订时规定卖方负责向买方交空房者，须等房内住户腾交后再行成交和办理公证；
(六)要坚决揭露、制止和打击利用房屋买卖进行投机倒把，牟取暴利的非法行为。

《公证法》第29条
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。