| 问题 | 个人住房贷款的种类有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
个人住房商业贷款大致可分为六种：
(1)个人购置住房贷款(包括期房和现房)； (2)个人二手住房贷款； (3)个人住房装修贷款； (4)个人家居消费贷款； (5)个人商用房贷款； (6)个人住房组合贷款； 个人购置住房贷款是指借款人将所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。 一般情况下，银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。 之后的的20%需要购房者自己解决，也就是我们通常说的购房的首付款。
法律依据：
《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条
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