| 问题 | 全款期房可以转按揭吗 |
| 分类 | 房产纠纷-房屋买卖 |
| 解答 |
律师解析：
全款期房可以转按揭。
具体规定是，因住房出售申请转按揭的，贷款额度最高不得超过该房屋交易价格或评估价值的百分之七十，商用房最高不超过百分之五十。 因房屋赠与、继承等原因申请转按揭的，转按贷款额度不得超过原贷款余额。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
??不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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