在首个步骤中，主体开发商应首先依法向相关法院提交破产申请，一旦该申请被行政部门正式受理后，将会指派专门的破产管理人员负责进一步处置事宜。
此后，法院便有权执行权力，授权破产管理员接手开发商所持有的财物、公章以及各类账本等关键性资料，以便给予其全面性的监管与掌控。
紧接着，主管机关应严格按照相关法律法规，向所有债权人发出公告，要求他们及时申报债权，对于经过审核确认的债权将进行登记并确保真实有效。
再下一环节则是对开发商的全部资产进行详尽的清点、评估及处理，以法定的优先顺序来偿还各项债务。
在此过程中，法院还需定期召集债权人会议，共同商讨并决策关于破产清算的重大事项。
最终，当所有破产程序均已完成，包括债务清偿完毕后，破产管理机构将协助开发商办理注销登记手续，从而宣告整个破产程序的圆满结束。

《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。