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问题 按户拆迁的安置房属于谁的房子
分类 征地拆迁-拆迁安置
解答
律师解析:
关于按户拆迁的安置房归属问题,需要根据不同情形具体分析,以下为您详细阐述:
一、有明确约定的情况
在拆迁安置过程中,若拆迁安置协议里清晰明确地约定了安置房的具体归属,这种情况下,就应当严格按照协议的约定来确定房屋的归属。
这是因为,拆迁安置协议是具有法律效力的文件,双方都应当遵守其中的规定。
二、无明确约定的情况
当拆迁安置协议中没有对安置房归属作出明确约定时,一般而言,安置房应归属于该户内的所有共同安置人员共有。
共同安置人员的认定通常有一定标准,即在拆迁时户籍在该户内,并且实际居住在此,同时还要符合安置条件。
三、特殊情况
在拆迁过程中,若某些家庭成员对拆迁安置作出了特殊贡献,那么,在分配安置房时,可以适当考虑给作出特殊贡献的家庭成员多分一些。
总之,安置房的具体归属需要结合拆迁安置协议以及实际情况来综合判断。

案情回顾:

小朱一家面临按户拆迁,拆迁安置协议未明确安置房归属,引发争议。小胡称自己一直实际居住且户籍在户内,认为应分得安置房;而小李则提出自己为拆迁安置提供了额外补偿资金,也应多得份额,双方僵持不下。

案情分析:

1、由于拆迁安置协议未明确约定,按照相关规定,安置房应归属于该户内符合条件的共同安置人员共有。小胡若能证明在拆迁时户籍在户内且实际居住、符合安置条件,就有权参与共有分配。
2、小李提供了额外补偿资金且有证据证明,根据特殊情况的相关规定,在分配安置房时,可以适当考虑给小李多分一些。
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更新时间:2025/4/13 11:28:34