拆迁猪场的评估主要通过以下几个关键步骤来进行。
在实地测量和勘察方面，工作人员会细致入微地对猪场的建筑结构进行逐一检查，无论是砖混结构、钢结构还是其他类型的建筑，都能精准测量其面积大小等细节，这能准确确定猪场建筑本身所蕴含的价值。
对于养殖规模，会详细统计猪舍内猪的数量以及养殖的密度等，以此来评估养殖规模的大小。
而养殖设备、供水供电设施等，会仔细查看其新旧程度，像那些使用多年但仍能正常运转的设备，和崭新的设备在价值上会有明显差异，都会进行全面考量并赋予相应价值。
土地使用权的评估也很重要，会精确测量土地的面积，同时综合考虑土地所处的地理位置，是靠近市区还是偏远地区，以及土地的用途是专门用于养殖还是有其他规划等因素，这些都会影响土地的价值。
周边环境方面，交通便利性直接关系到猪场的运输成本和销售范围，交通便捷的猪场价值相对较高；
环境污染情况则会影响猪场的可持续发展，污染严重的可能会导致价值降低。
评估会严格依据相关法律法规和评估标准，巧妙地综合运用市场比较法、成本法、收益法等多种评估方法，将这些因素都充分考虑进去，从而得出一个既客观又合理的拆迁猪场评估价值，为后续的拆迁补偿等工作提供坚实的依据。