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问题 河南土地征收补偿标准一亩多少钱
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
河南的土地征收补偿标准并非是一个固定不变的数值。
它主要是依据土地的类型等多种因素来确定的。
就拿征收耕地来说,土地补偿费是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
比如说,某块耕地前三年平均年产值为一万元,那么土地补偿费就可能在六万元到十万元之间。
而征收耕地的安置补助费,是按照需要安置的农业人口数来计算的。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
像刚才那块年产值一万元的耕地,如果有两个需要安置的农业人口,安置补助费就大概在八万元到十二万元之间。
不过要注意,每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
对于其他类型的土地,其土地补偿费和安置补助费标准,是由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准来规定的。
具体到一亩地的补偿金额,那得结合当地实际的产值等情况进行详细计算,这样才能确保农民的合法权益得到合理保障。
案情回顾:
河南某地进行土地征收,小朱家的耕地被纳入征收范围。该耕地前三年平均年产值一万元,征收方给出土地补偿费5万元,安置补助费按两个需安置人口算共7万元,小朱认为补偿未达标准,双方产生争议。
案情分析:
1、土地补偿费方面,按规定应是耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,小朱家耕地补偿费应在6-10万元,征收方给的5万元未达标准。
2、安置补助费方面,每个需安置农业人口标准为该耕地前三年平均年产值的四至六倍,两个需安置人口的安置补助费应在8-12万元,征收方给的7万元不符合规定。
3、对于补偿应结合实际产值等详细计算,以保障农民合法权益。
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更新时间:2025/4/23 22:22:42