问题 | 征地的流程是怎样的土地征收的条件有哪些 |
分类 | 征地拆迁-补偿标准 |
解答 |
律师解析:
在征地过程中,其具体流程以及土地征收所需具备的条件主要包括以下几个方面:
首先应当发布拟征地通告,通过这种方式向广大村民征询关于这个问题的意见和建议,并且组织有关人员展开广泛的听证工作以收集更多有用信息; 随后,需要进行严谨细致的地籍调查,全面准确地登记确认被征收土地上所附属的各类构筑物、建筑物等物质性的财产; 接下来是制定“一书四方案”并提交上级部门审批,待取得正式批准后再行公布; 紧接着还需进行征地补偿事宜的登记,并据此拟定相应的补偿安置方案; 当然,这个环节也离不开对群众提出来的宝贵意见的认真参考和分析,旨在进一步深化完善以及调整相关的方案细节,同时也必须确保补偿安置资金的充足和到位; 最后,在所有这些环节得以顺利完成以后,就可以正式执行补偿安置方案,果断交付被征收的土地了。
法律依据:
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。 |
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