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问题 海南农村征地赔偿标准是怎样的
分类 征地拆迁-补偿标准
解答
律师解析:
在征收土地的过程中,必须保证给予被征用农民公正且符合情理的赔偿,以确保他们原有的生活水平不会下降,并且长期的生计能够得到保证。
同时,土地征用也应该依照法律法规及时并全额支付土地补偿金、安置资金以及农村村民住宅、其他地上构筑物和农作物等的赔偿款项,并妥善安排被征地农民的社会保障措施。
关于征收农用地的土地补偿金以及安置资金的标准,需由各省级行政区域根据公布的区片综合地价来制定。
在制定区片综合地价的时候,需要全面考虑到土地过去的用途、土地资源状况、土地产出价值、土地区位情况、土地供求关系、当地人口以及经济社会发展水平等多种因素,之后,至少每隔三年就需要进行一次调整或重新发布信息。
对于征收农用地之外的其他地面与农作物等的赔偿标准,应由各省级行政区域自行制定。
对于其中涉及到的农村村民住宅问题,应遵循先赔偿后搬迁,居住条件有所提升的原则,尊重农村村民自己的选择,采用重新分配宅基地重建房屋、提供安置性房屋或现金赔偿等形式,给予公正且符合情理的赔偿。
我们还应对由于征收导致的搬迁和临时安置等费用给与相应补偿,这样才能切实维护农村村民个人的居住权以及其合法的房产财产权益。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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更新时间:2025/4/17 12:50:25