问题 | 宅基地不想被拆迁怎么办 |
分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
解答 |
律师解析:
如果不想自家宅基地被拆迁,下面这些方法可供参考:
1.查看拆迁合法性: 拆迁项目的合法性至关重要。 首先要确认其是否有合法的审批手续,这就好比我们购买商品要看清是否有合格的标识一样。 若发现拆迁程序存在不合法的情况,例如没有按照规定的流程进行公告、没有征求被拆迁户的意见等,那么我们就可以通过行政复议或者行政诉讼等方式,要求相关部门确认拆迁行为是违法的。 一旦拆迁行为被认定违法,就有可能阻止拆迁的进行。 2.协商补偿安置: 与拆迁方积极主动地协商补偿安置方案是很有必要的。 在协商过程中,如果对补偿标准不满意,要结合自身实际情况和当地市场行情,提出合理的诉求。 若协商能达成满意的结果,也许会改变原本不想拆迁的想法;若协商不成,也为后续维权保留了争取合理补偿的依据。 3.寻求法律帮助: 当拆迁存在违法违规行为且协商无果时,聘请专业律师是一个明智的选择。 律师可以通过法律途径维护我们的合法权益,例如申请政府信息公开,让拆迁相关信息更加透明;还可以提起相关诉讼,要求依法保障我们的权益。 案情回顾: 小朱的宅基地面临拆迁,他不想自家宅基地被拆。争议点在于拆迁合法性存疑,补偿安置方案不满意。拆迁方未按规定流程公告,也未征求意见,且补偿标准低。小朱尝试多种方式维护权益。 案情分析: 1、关于拆迁合法性,拆迁方缺少合法审批手续及未按规定流程操作,如未公告、未征求意见等,小朱可通过行政复议或行政诉讼要求确认拆迁行为违法,若认定违法则可能阻止拆迁。 2、在协商补偿安置方面,小朱对补偿标准不满可合理诉求,若协商满意或有改善可能改变想法,协商不成也为维权留依据。 3、若拆迁违法且协商无果,小朱聘请律师,通过申请信息公开、提起诉讼等途径维护权益。 |
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