| 问题 | 顶楼露台封闭算违建吗 |
| 分类 | 征地拆迁-维权技巧 |
| 解答 |
律师解析：
顶楼露台封闭算违建，顶楼露台封闭需要和物业管理机构沟通，并向相关部门申请获得建设工程划许可证，取得物业服务公司以及当地房管部门的同意，否则属于违建行为，若露台属于公共区域，如果封闭起来，当做私人空间，会引起其他业主的不满，容易出现纷争或被投诉。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 |
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