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问题 国家征收房屋补偿标准是什么
分类 征地拆迁-房屋拆迁
解答
律师解析:
政府施行的房屋征收补偿措施主要涵盖以下三个方面:
首先是对被征收房屋实际所值的价值进行补偿;
其次为因征收房屋引发的搬迁以及临时安置所需费用的补偿;
最后则是针对因征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失进行补偿。
在对被征收房屋价值的补偿上,其数额不得低于征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。
至于具体的补偿金额,将依据房屋所在区域、使用性质、建筑面积等多重因素,由具备相关资质的房地产价格评估机构进行科学评估后予以确定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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更新时间:2025/4/21 11:29:48