在搬迁过程中，由于搬迁原因和主体的差异，不同情况下所享受的权益是有所不同的，主要可分为以下两类：
一、房屋征收搬迁（如因公共利益需要）
补偿权益：当房屋因公共利益被征收时，被征收人有权获得全面且公平合理的补偿。
其中，被征收房屋价值的补偿是重要组成部分，会依据专业评估来确定房屋的市场价值。
同时，因征收房屋造成的搬迁及临时安置也有相应补偿，比如搬迁过程中的运输费、临时居住的租房费用等。
若房屋用于经营，因征收导致停产停业的，还会有停产停业损失的补偿。
安置权益：被征收人可根据自身需求选择合适的安置方式。
选择货币补偿的，能获得相应的资金；选择房屋产权调换的，征收方需提供符合标准的安置房源，若无法提供合适房源，也应给予合理的安置费用。
二、企业搬迁
搬迁补偿：企业搬迁涉及到土地、房屋、设备等多方面的搬迁损失，这些都会得到相应补偿。
例如土地的剩余使用年限价值、房屋的重置成本、设备的拆卸运输及安装调试费用等。
停产停业损失补偿：会根据企业实际经营状况，对因搬迁导致的停产停业期间的利润损失、员工遣散费用等给予合理补偿。
另外，不管是哪种搬迁，被搬迁方都有权要求征收或搬迁实施方严格按照法定程序进行，切实保障自身知情权、参与权等合法权益。

案情回顾:

小朱的房屋因公共利益被征收，在补偿方面，他认为评估的房屋价值过低；安置上，征收方未能及时提供合适房源。同时，附近小李的企业面临搬迁，其觉得对土地剩余使用年限价值补偿不合理，且停产停业损失补偿未考虑员工遣散费用。

案情分析:

1、对于小朱房屋征收补偿，评估房屋价值应依据专业、客观标准，若评估过低，小朱有权要求重新评估，以保障其获得公平合理补偿。
2、在安置环节，征收方未提供合适房源，应按规定给予合理安置费用，保障小朱的安置权益。
3、针对小李企业搬迁，土地剩余使用年限价值补偿应准确计算，停产停业损失补偿需充分考虑实际经营状况和员工遣散费用等，切实保障企业合法权益。