问题 | 父母房屋拆迁子女怎么分配征收 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
关于父母房屋拆迁后子女如何分配征收利益,具体可分以下不同情况来分析:
1.父母在世时的分配情况: -若拆迁房屋属于父母的个人财产,比如该房屋是父母在婚前购买或者通过继承等方式单独取得的。 那么,拆迁补偿款以及其他相关的征收利益,原则上都应当归父母所有。 父母可以根据自己的意愿来决定如何分配这些利益,例如,他们可能会考虑到某个子女的生活状况比较困难,从而选择将一部分征收利益赠与该子女;或者为了公平起见,选择将利益平均分配给各个子女。 -若子女对房屋有部分出资等特殊贡献,比如曾经为房屋的装修、扩建等支付过费用,并且有相关的证据能够证明这一事实。 这种情况下,可以在家庭内部进行协商,适当分配部分征收利益给作出贡献的子女,但这必须要经过父母的同意。 2.父母离世后的分配情况: -当房屋作为遗产时,若父母生前留有遗嘱,那么就应当按照遗嘱的内容来分配拆迁征收利益。 若没有遗嘱,则需按照法定继承的规定来执行。 由第一顺序继承人,即配偶、子女、父母来平均分配。 不过,在实际分配中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 但如果存在对生活有特殊困难又缺乏劳动能力等情况的继承人,在分配遗产时,可以适当多分一些,以保障其基本生活需求。 案情回顾: 小朱和小李是兄妹,父母房屋拆迁。争议点在于拆迁利益分配,小朱称自己曾出资装修房屋有贡献应多分,小李则认为应按父母意愿分配,且父母未明确表示前利益应归他们所有,后父母离世也未留遗嘱。 案情分析: 1、父母在世时,若房屋是父母个人财产,拆迁利益原则上归父母,他们可按意愿分配。小朱虽有出资装修事实,但未经父母同意,不能擅自要求多分。 2、父母离世且无遗嘱,房屋作为遗产应按法定继承执行,小朱和小李作为子女属第一顺序继承人,一般应均等分配拆迁利益,除非有特殊情况才可适当多分。 |
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