问题 | 农村房屋搬迁有赔偿金吗 |
分类 | 征地拆迁-房屋拆迁 |
解答 |
律师解析:
农村房屋搬迁通常是有补偿的,而非赔偿金。
赔偿金一般是因违法侵害行为而产生的,下面来具体看看农村房屋搬迁补偿的相关情况: 一、有合法审批手续房屋的补偿情况 如果农村房屋是经过合法审批建设的,那么在面临搬迁时,会依据相关政策和法律法规给予合理补偿。 这其中,补偿主要包含两个重要部分。 一是房屋价值补偿。 相关部门会综合多方面因素来评估房屋价值, 二是搬迁安置补偿。 这是为了保障被搬迁农户的居住权益。 二、未经合法审批房屋的补偿情况 对于未经合法审批建设的房屋,需要根据具体情形来认定是否属于违建。 如果经过调查核实,被认定为违建,那么可能无法获得全额补偿,甚至不予补偿。 因为违建不符合相关规定,不具备合法的建设手续。 但如果存在一些特殊情况, 案情回顾: 小朱在农村有一处房屋面临搬迁。其房屋未经合法审批,小朱认为应按有合法审批手续房屋标准获全额补偿,相关部门则认为应认定为违建不予补偿,双方产生争议。 案情分析: 1、小朱房屋未经合法审批,按规定,若被认定为违建,可能无法获得全额补偿甚至不予补偿,因为违建不符合相关规定且无合法建设手续。 2、但如果小朱房屋存在特殊情况,例如属于历史遗留问题等,相关部门也可能会酌情给予一定补偿,具体需根据实际情形认定。 |
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